Дизайн офісів категорії В та В+

Клас В — приміщення з тими ж практично характеристиками, що й офіси класу А (детальніше - у попередній статті), однак вони не настільки престижні і спектр пропонованих послуг отут не настільки широкий.

Офіси класу В мають практично ті ж характеристики, що й офіси А класу, але дещо не дотягують до їх рівня. На відміну від категорії А сюди відносять бізнес-центри Києва, оренда приміщень в яких не призначена для представницьких цілей. Хоч різниця між ними не принципова, така бізнес-нерухомість менш престижна, і попит на цю категорію офісів виявляють здебільшого українські компанії, вибираючи недороге, але якісне обслуговування приміщень, або ж великі організації для розміщення основної маси своїх співробітників.

Такі офісні центри Києва на відміну від будівель більш високого класу, можуть бути розташовані в деякому віддаленні від центру міста, але обов’язково в престижному діловому районі. Як правило, це не новозбудовані будівлі, а капітально відремонтовані, з презентабельним оновленим фасадом і якісної внутрішньою обробкою, але без ексклюзивності. Найчастіше в цю категорію входять повністю відреставровані і переобладнані особняки, раніше представляють культурну цінність, або офісна нерухомість класу А після п’яти-восьми років експлуатації.

Офіси класу В часто називають бюджетними. Орендні ставки тут нижчі, правда і спектр пропонованих послуг теж дещо поступається престижній категорії А. Так, наприклад, найчастіше відсутня автоматизована система управління будівлею, а замість підземного паркінгу – парковка на відкритому повітрі. Трохи поступається інфраструктура і сервіс офісного центру, і менш жорсткі вимоги пред’являються до рівня інженерних і вентиляційних систем.

Але в той же час сучасні офіси класу В – це високоякісні приміщення з новітніми інженерними системами та ліфтами провідних європейських марок, з цілодобовою охороною, зручним наземним паркінгом і налагодженим професійним управлінням будівлею.

Як і бізнес-центри класу А, офісні центри класу В можуть розподілятися на В +, В і В – в зв’язку з неоднорідністю самого сегмента.

Схожі статті

Класифікація офісів. Категорія офісних приміщень А та А+

Класифікація офісів. Категорія офісних приміщень А та А+

• Клас А — приміщення в нових офісних комплексах з першокласним розміщенням, оптимальними планувальними рішеннями, високою якістю оздоблення та інженерії, автоматизованими системами життєзабезпечення. Це найпрестижніші приміщення представницького рівня, розташовані в найкращих місцях центральної частини міста.

Бізнес-центри класу А відповідають найвищим вимогам міжнародних стандартів якості. Нові, спеціально побудовані або повністю реконструйовані високоякісні будівлі з грамотним вільним плануванням простору, сучасними інженерними системами і найвищим рівнем сервісу є найкращим варіантом для розміщення офісів солідних відомих компаній.

Архітектурне рішення і внутрішнє оздоблення таких офісних комплексів, як правило, виконане за авторським дизайном з використанням якісних дорогих матеріалів відомих світових брендів. Зовнішній та внутрішній вигляд, просторова, планувальна і функціональна організація бізнес-центрів підкреслює високий стиль і статус своїх клієнтів. Зручні під’їзні шляхи, наявність достатньої кількості надземних і підземних паркувальних місць, власна служба безпеки та управління, повна автоматизація всіх систем життєзабезпечення та розвинена інфраструктура самого комплексу (ресепшн, зал для спілкування з VIP-клієнтами, конференц-зали, фітнес-центр, салони краси, кафетерії, ресторани та ін.) роблять ведення комерційної діяльності в офісах даного рівня більш ніж комфортним.