Дизайн офисов категории В и В +

     Офисы класса В обладают практически теми же характеристиками, что и офисы А класса, но немного не дотягивают до их уровня. В отличие от категории А сюда относят бизнес-центры Киева, аренда помещений в которых не предназначена для представительских целей. Хотя разница между ними не принципиальна, такая бизнес-недвижимость менее престижная, и спрос на эту категорию офисов проявляют в основном украинские компании, выбирая недорогое, но качественное обслуживание помещений, или крупные организации для размещения основной массы своих сотрудников.

        Такие офисные центры Киева в отличие от зданий более высокого класса, могут быть расположены в некотором отдалении от центра города, но обязательно в престижном деловом районе. Как правило, это не построенные здания, а капитально отремонтированы, с презентабельным обновленным фасадом и качественной внутренней отделкой, но без эксклюзивности. Чаще всего в эту категорию входят полностью отреставрированы и переоборудованы особняки, по-прежнему представляют культурную ценность, или офисная недвижимость класса А после пяти-восьми лет эксплуатации.

        Офисы класса В часто называют бюджетными. Арендные ставки здесь ниже, правда и спектр предлагаемых услуг тоже несколько уступает престижной категории А. Так, например, чаще всего отсутствует автоматизированная система управления зданием, а вместо подземного паркинга - парковка на открытом воздухе. Немного уступает инфраструктура и сервис офисного центра, и менее жесткие требования предъявляются к уровню инженерных и вентиляционных систем.

Но в то же время современные офисы класса - это высококачественные помещения с новейшими инженерными системами и лифтами ведущих европейских марок, с круглосуточной охраной, удобным наземным паркингом и отлаженным профессиональным управлением зданием.

Как и бизнес-центры класса А, офисные центры класса В могут распределяться на В +, В и В - в связи с неоднородностью самого сегмента.